De acuerdo con los más recientes indicadores del sector inmobiliario, tanto comercial, residencial e industrial, este mercado presenta un crecimiento muy importante en la mezcla promedio, destacando principalmente el industrial.

Consultado al respecto, el CEO del corporativo inmobiliario Flexspace, Lic. Elías Gabriel Flores Viramontes, señala que, en efecto, se presenta en estos momentos una de las olas expansivas más fuertes del sector inmobiliario industrial en esta frontera, que representa un crecimiento del 120 por ciento de un año a otro (2021-2022).

Flores Viramontes indica que, actualmente, se están construyendo en la ciudad 3 millones 645 mil pies cuadrados de instalaciones para la industria, lo que representa, aproximadamente, 10 plantas completas de las más grandes que ya existen hoy (BRP, APTIV u otras similares), y que podrían representar alrededor de 25 mil nuevos empleos. El empresario inmobiliario señala que más del 80 por ciento de esos desarrollos inmobiliarios ya están comprometidos «Nunca antes habíamos visto algo así en Juárez», indicó Flores Viramontes.

Lo que se construye hoy en nuestra ciudad, en el sector inmobiliario industrial, significa una inversión superior a los 200 millones de dólares, recursos que al invertirse localmente, le inyectan fuerza a la economía local.

Este fuerte crecimiento inmobiliario industrial explica la presencia de todas las FIBRAS (Fideicomiso para Infraestrucutura y Bienes Raices) más importantes del país en ese sector en nuestra ciudad, tales como Prudential, Vesta, Prologis, McQuerie, Finsa, Roca, UpSite, IGS y Funo.

El sector inmobiliario es uno de los factores que más inciden en la economía de cualquier comunidad, ciudad, estado o país, por tratarse de una mezcla proporcional entre construcción y colocación de bienes inmuebles, así como la generación de empleos directos e indirectos.

Según registros de la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios), el desarrollo en este sector también se ve reflejado en el comercio y residencial, con un crecimiento importante en ambos casos debido a la construcción de más centros comerciales y vivienda media.